Janeiro costuma ser decisivo para quem investe em fundos imobiliários (FIIs). E um novo relatório liberado por analista da Empiricus, divulgado pelo Seu Dinheiro, aponta 5 FIIs recomendados para começar 2026 com foco em renda, proteção e oportunidade.
O alerta é direto: quem escolhe errado agora pode comprometer a renda do ano inteiro.
Por que janeiro é estratégico para investir em FIIs
O início do ano concentra fatores importantes:
- Rebalanceamento de carteiras
- Ajustes pós-reajustes de aluguel
- Expectativas sobre juros
- Oportunidades após volatilidade
Por isso, a seleção de FIIs em janeiro define o tom da renda passiva nos próximos meses.
O que o relatório da Empiricus avalia
Segundo a análise, os FIIs escolhidos se destacam por:
- Distribuição consistente de dividendos
- Portfólios resilientes
- Boa gestão
- Desconto em relação ao valor patrimonial
Ou seja, não é aposta. É estratégia defensiva com renda recorrente.
Os 5 FIIs recomendados para janeiro
O relatório indica fundos com exposição a:
- Lajes corporativas bem localizadas
- Galpões logísticos
- Ativos indexados à inflação
- Contratos de longo prazo
A ideia é combinar:
- Renda mensal previsível
- Proteção contra inflação
- Menor volatilidade
O analista reforça que diversificação é a chave.
Dividendos voltam ao centro da estratégia
Com juros ainda relevantes, o investidor busca:
- Renda mensal
- Fluxo previsível
- Menor risco
Os FIIs selecionados entregam yield atrativo, o que explica o destaque no relatório.
Por que esses FIIs estão “fora do radar”
Segundo a Empiricus:
- Muitos investidores focam apenas em preço
- Ignoram fundamentos
- Reagem a ruídos de curto prazo
Resultado: bons FIIs negociados com desconto, criando oportunidade para quem entra agora.
O maior erro do investidor em FIIs
O relatório alerta:
Comprar só pelo maior rendimento do mês
FIIs exigem análise de:
- Qualidade do ativo
- Contratos
- Inquilinos
- Gestão
Sem isso, a renda pode desaparecer rapidamente.
Para quem essa estratégia faz sentido
Os FIIs recomendados são indicados para:
- Quem busca renda mensal
- Investidor de médio e longo prazo
- Quem quer proteger patrimônio
- Quem não quer depender só de ações
Não é especulação. É construção de renda.
O que pode impactar os FIIs em 2026
Fique atento a:
- Decisão sobre juros
- Inflação
- Atividade econômica
- Crédito imobiliário
Mesmo bons FIIs oscilam, mas fundamento sólido segura a renda.
Conclusão
O relatório divulgado pelo Seu Dinheiro, com análise da Empiricus, mostra que janeiro é um mês-chave para montar posição em FIIs. Os 5 fundos recomendados combinam renda, proteção e potencial, justamente quando muitos investidores ainda estão parados.
Quem entende isso agora sai na frente o ano inteiro.
Acompanhe o Brasilvest para saber onde está a renda, onde está o risco e como investir com estratégia em 2026.
Perguntas Frequentes (FAQ)
Esses FIIs são para curto prazo?
Não. A estratégia é de médio e longo prazo.
Eles pagam dividendos mensais?
Sim, esse é um dos critérios principais.
FIIs ainda valem a pena em 2026?
Sim, especialmente para renda e diversificação.
Posso investir pouco dinheiro?
Sim. FIIs permitem aportes acessíveis.
O risco é alto?
Menor que ações, mas não é risco zero.
É melhor escolher um ou todos?
A diversificação entre FIIs reduz risco.
