A XP Investimentos divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para dezembro e fez pequenos ajustes estratégicos: reduziu em 1% a alocação em Kinea Securities (KNSC11) e BTG Pactual Logística (BTLG11), enquanto aumentou, na mesma proporção, o peso de Bresco Logística (BRCO11) e RBR Plus Multiestratégia (RBRX11).
Segundo a corretora, as mudanças têm foco em fortalecer a exposição a fundos com assimetria positiva, ou seja, ativos com preços atrativos frente aos seus fundamentos, oferecendo melhor relação risco-retorno para o investidor de dezembro.
Por que o BRCO11 ganhou espaço na carteira da XP?
O BRCO11, fundo logístico focado em galpões bem localizados, segue sendo uma das principais apostas da XP.
A casa explica que sua tese está apoiada em três pilares:
- Gestão experiente e qualificada
- Portfólio premium, com imóveis de localização estratégica e alto padrão construtivo
- Valuation atrativo, ainda abaixo do considerado ideal
A XP tem preço-alvo de R$ 125,09 para o BRCO11, o que representa cerca de 7,5% de potencial de alta frente aos R$ 116,40 atuais.
RBRX11: potencial de valorização de 22%
O RBRX11, fundo multiestratégia da RBR, também teve seu peso ampliado. A XP destaca:
- Gestão acima da média, com histórico consistente
- Bom nível de negociação no mercado secundário
- Dividend yield ainda atraente para o cenário atual
Com preço-alvo de R$ 9,59, o fundo tem um potencial de valorização robusto de 22% em relação aos R$ 7,82 atuais.
Esses ajustes mostram a preferência da XP por FIIs com fundamentos sólidos, gestão forte e margens de valorização mais interessantes para o curto e médio prazos.
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Perguntas Frequentes (FAQs)
Quais FIIs ganharam mais peso na carteira da XP em dezembro?
O BRCO11 e o RBRX11, ambos com fundamentos considerados muito sólidos.
Qual o potencial de valorização do BRCO11?
Cerca de 7,5%, considerando o preço-alvo de R$ 125,09.
Qual o potencial de alta do RBRX11?
A XP projeta 22%, com preço-alvo de R$ 9,59.
Quais fundos tiveram redução na carteira?
O KNSC11 e o BTLG11, ambos com 1% a menos de alocação.
Por que a XP fez esses ajustes?
Para reforçar a exposição a fundos com assimetria positiva e preços mais atraentes frente aos seus fundamentos.
A carteira recomendada muda todo mês?
Sim. A XP revisa mensalmente os fundos com melhor relação risco-retorno.
