A possibilidade de viver de renda volta a dominar as conversas no meio dos investimentos. E agora, com mudanças à vista no regime de tributação de proventos, muitos investidores aceleram a montagem de carteiras focadas em renda passiva.

Segundo especialistas reunidos pelo InfoMoney e pela XP Investimentos, 2026 pode ser o ano ideal para quem deseja depender de dividendos e rendimentos de fundos imobiliários.

Por que 2026 entrou na mira de quem busca renda passiva?

Nos últimos meses, várias empresas — como Itaú, Vale, WEG e Axia Energia (ex-Eletrobras) — anteciparam a distribuição de dividendos extraordinários ainda em 2025. Isso ocorreu porque muitos investidores esperam uma nova tributação em 2026.

Com isso, o retorno de curto prazo se torna atraente e reforça a estratégia de quem quer começar a viver da renda o quanto antes.

Ao mesmo tempo, a expectativa de queda da taxa básica de juros (como a Selic) coloca os fundos imobiliários (FII) em destaque — já que rendimentos por locações tendem a se tornar mais atrativos frente à renda fixa.

O que os especialistas recomendam para quem busca renda em 2026?

Durante o evento “Onde Investir 2026”, dois nomes de peso — Gabriel Navarro (sócio-estrategista da Beit Investimentos) e Marx Gonçalves (head de fundos listados da XP) — expuseram cenários e estratégias para montar ou reforçar carteiras de proventos.

Eles destacaram:

• Selecionar ações de empresas maduras e com histórico de dividendos consistentes;
• Incluir fundos imobiliários (FIIs) para diversificar e proteger a carteira de oscilações da Bolsa;
• Aproveitar o momento de “dividendos antecipados” para recompor ou aumentar posições antes da mudança tributária;
• Reavaliar a carteira ao longo de 2026, com atenção ao cenário macroeconômico, juros e distribuições periódicas.

FIIs: o que são e por que podem ser vitais na estratégia

Os FIIs — sigla de Fundo de Investimento Imobiliário — permitem que o investidor aplique em imóveis ou ativos imobiliários de forma coletiva, por meio de cotas. Isso elimina a necessidade de comprar um imóvel diretamente e facilita a diversificação.

Com a tendência de queda de juros, rendimentos de aluguéis e rendas imobiliárias podem se tornar mais competitivos que a renda fixa tradicional. Logo, os FIIs despontam como alternativa para quem busca renda passiva mais estável.

Quais riscos considerar antes de “viver de renda” com dividendos ou FIIs?

Apesar das oportunidades, especialistas alertam para alguns cuidados:

• A nova tributação pode reduzir o lucro líquido dos dividendos recebidos;
• Oscilações na Bolsa ou no setor imobiliário podem afetar o valor das cotas ou ações;
• Dependência exclusiva de dividendos e FIIs requer uma carteira diversificada e sólida — caso contrário, o risco sobressai.

Por isso, a estratégia ideal envolve disciplina, planejamento financeiro e revisão periódica da carteira.

Conclusão: 2026 como ponto de virada para renda passiva no Brasil

Se bem planejado, 2026 pode representar o começo de uma jornada consistente rumo à independência financeira por meio de dividendos e rendimentos de FIIs. O momento parece oportuno, com empresas distribuindo lucros e juros em queda favorecendo fundos imobiliários.

Mas é essencial montar uma carteira equilibrada, consciente dos riscos, e revisá-la conforme o cenário econômico evolui.

Quer continuar acompanhando? Fique ligado nas análises do Brasilvest para não perder nenhuma oportunidade.

Perguntas Frequentes (FAQ)

O que motivou o interesse renovado por dividendos em 2026?

Empresas anteciparam pagamento de dividendos para 2025 em razão da expectativa de mudança no regime tributário em 2026.

Por que os FIIs se destacam com a queda da Selic?

Com juros mais baixos, rendimentos imobiliários e aluguéis tendem a superar a renda fixa tradicional — o que aumenta a atratividade dos FIIs.

Investir só em dividendos é arriscado?

Sim — depender exclusivamente de dividendos exige cuidado e diversificação, pois há risco de oscilações na Bolsa e mudanças na economia.

FIIs pagam dividendos como ações?

Sim — ao comprar cotas de um FII, o investidor recebe parte dos rendimentos provenientes dos aluguéis ou receitas imobiliárias do fundo.

Preciso investir muito para montar uma carteira de renda passiva?

Não necessariamente. Com paciência e diversificação ao longo do tempo, é possível construir uma carteira eficiente mesmo com aportes moderados.

É seguro depender apenas de dividendos e FIIs para renda pessoal?

Depende da disciplina, da diversificação e do perfil de risco do investidor. O ideal é combinar diferentes fontes de renda e revisar a carteira regularmente.