Depois de um ano surpreendente, os fiagros entraram de vez no radar de quem busca renda passiva em 2026. A classe foi a que apresentou melhor desempenho entre os fundos listados em 2025, com alta média de 24%, segundo análise da XP Inc (XPBR31). O número supera com folga o retorno dos fundos imobiliários tradicionais e reacende o interesse do investidor no agronegócio.
O bom resultado reflete dois fatores principais: a recuperação do setor agro e a reprecificação de risco após um 2024 turbulento, marcado por ruídos judiciais e incertezas. Mas o recado dos analistas é direto: o cenário é positivo, porém não é hora de comprar tudo indiscriminadamente.
Por que os fiagros tiveram o melhor desempenho do ano?
De acordo com a XP Inc (XPBR31), a rentabilidade de cerca de 24% em 2025 colocou os fiagros no topo entre os fundos listados. Para comparação, o retorno médio dos FIIs ficou em torno de 17,5% no mesmo período.
A melhora no ambiente do agronegócio e o fato de muitos fundos terem atravessado o pior momento sem problemas de crédito ajudaram a destravar valor. Alguns ativos estavam excessivamente descontados e passaram a chamar atenção conforme o risco foi reavaliado pelo mercado.
Ainda dá para ganhar com fiagros em 2026?
Segundo os analistas, sim, mas com cautela. A leitura para 2026 é descrita como “cautelosamente otimista”. Há fiagros bem posicionados, com ativos sólidos e estrutura saudável, que continuam negociando abaixo do valor justo.
Por outro lado, nem todos os descontos representam oportunidade. Parte do setor ainda sofre com Selic elevada, dívidas atreladas ao CDI e margens apertadas para empresas agrícolas. Em alguns casos, o preço baixo reflete risco real, e não oportunidade.
O maior erro do investidor ao buscar renda passiva
Um alerta importante feito pelos especialistas da XP Inc (XPBR31) vale para todo o mercado de renda: olhar apenas o dividend yield.
Um rendimento muito alto pode ser sinal de problema. Muitas vezes, o yield está elevado porque a cota caiu antecipando dificuldades futuras. Quando o cenário negativo se confirma, o ajuste vem — e o investidor fica no prejuízo.
Outro erro comum é pagar caro por ativos “da moda” ou investir sem entender a tese do fundo. Quando a volatilidade aparece, muitos acabam vendendo no pior momento.
Como montar uma carteira pensando em 2026?
A recomendação geral é diversificação. Para enfrentar um ano eleitoral, com mais ruído e volatilidade, a estratégia sugerida inclui combinar:
- FIIs de tijolo
- FIIs de papel
- Fiagros
- Fundos de infraestrutura
- FOFs, que hoje negociam com dupla camada de desconto
Para investidores iniciantes, fundos imobiliários e ETFs seguem como porta de entrada mais segura. Já os mais experientes podem complementar a renda com estratégias avançadas, desde que entendam bem os riscos envolvidos.
Dividendos não sobem em linha reta
Outro ponto essencial: a jornada da renda passiva não é linear. Crises, mudanças macroeconômicas, eventos pontuais e até decisões políticas podem afetar os pagamentos ao longo do tempo.
Por isso, separar preço de valor, analisar payout, entender a origem dos dividendos e evitar o FOMO continuam sendo regras básicas para quem quer viver de renda no longo prazo.
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Perguntas Frequentes (FAQs)
O que são fiagros?
São fundos voltados ao agronegócio, que investem em crédito, terras ou ativos ligados ao setor rural.
Fiagros rendem mais que FIIs?
Em 2025, sim. Os fiagros tiveram retorno médio de 24%, acima dos FIIs tradicionais.
Dá para investir em fiagros em 2026?
Sim, mas é essencial selecionar bem os ativos e entender os riscos envolvidos.
Dividend yield alto é sempre bom?
Não. Pode indicar risco elevado ou problemas futuros no fundo.
A Selic alta prejudica os fiagros?
Pode pressionar parte do setor, especialmente fundos com dívidas atreladas ao CDI.
Qual a melhor estratégia para renda passiva?
Diversificação, análise fundamentalista e visão de longo prazo.
