Setor mantém trajetória de alta nas vendas e locações, impulsionado pelo crédito habitacional e pela demanda da classe média
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O mercado imobiliário paulista registrou forte aceleração em setembro, com alta de 28,3% nas vendas de imóveis usados em relação a agosto, segundo levantamento do Creci-SP divulgado pelo InfoMoney. No mesmo período, as locações residenciais cresceram 13,24%, consolidando a tendência de recuperação do setor após meses de estabilidade.
A pesquisa, que ouviu 1.907 imobiliárias em todo o estado, mostra que o crédito habitacional continua sendo o principal motor das transações: 66,3% das vendas foram realizadas por meio de financiamento bancário, sendo 52,7% pela Caixa Econômica Federal e 13,6% por outros bancos. Já as vendas à vista representaram 20,3% do total, e 12,2% ocorreram por parcelamento direto com o proprietário, segundo o InfoMoney.
Perfil da retomada
O levantamento mostra que 59% das unidades vendidas foram apartamentos, enquanto 41% correspondem a casas, reforçando a preferência por imóveis compactos em regiões urbanas consolidadas. A faixa de preço com maior número de negócios ficou entre R$ 200 mil e R$ 300 mil, indicando que a classe média segue como principal força do mercado.
Mesmo com os juros ainda elevados, o desempenho positivo reflete o amadurecimento da demanda reprimida durante o ciclo de aperto monetário. Para especialistas ouvidos pelo InfoMoney, o aumento da liquidez e a estabilidade nos preços ajudam a manter o ritmo de recuperação, especialmente no segmento de usados, menos dependente de lançamentos e mais sensível ao custo do crédito.
